BEST Zarządzanie Nieruchomościami

BEST Zarządzanie Nieruchomościami
Andrzej Kluczek

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

Licencja zarządcy nieruchomości nr. 14657
Jesteśmy firmą z 11-letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi.
Działamy na terenie północno zachodniej Polski.

Współpracowaliśmy z takimi firmami jak:

• Thorkild Kristensen s. a.
• Steen & Stroem Sp z.o.o
• TK Development S. A.

• Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego.
• Fakturowanie najemców.
• Rozliczanie faktur eksploatacyjnych.
• Kontrolę płatności faktur czynszowych i eksploatacyjnych, windykację należności.
• Nadzór nad służbami porządkowymi, ochrony i serwisami technicznymi.
• Sporządzanie rocznego budżetu eksploatacyjnego.
• Comiesięczne raportowanie do Właściciela o:
• statusie najmu
• statusie finansowym (czynsz i opłaty eksploatacyjne)
• Wykonanie/uzyskanie wszelkich niezbędnych przeglądów technicznych.
• Pozyskiwanie nowych najemców i negocjacje umów najmu.

Zarządzanie nieruchomościami MIESZKALNYMI (WSPÓLNOTY, OSIEDLA)

W zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oferujemy kompleksowe usługi zarządzania:

• Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego.
• Opracowanie budżetu eksploatacyjnego i budżetu dotyczącego mediów.
• Prowadzenie księgowości Wspólnoty.
• Zorganizowanie i kontrola serwisów porzadkowych i technicznych.
• Wykonanie wszelkich niezbędnych przeglądów technicznych (przegląd roczny, 5-letni, elektryczne, gazowe, kominiarskie, urządzeń podlegających Dozorowi Technicznemu).

Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków

Uprawnienia do sporządzanie świadectw nr. MI/ŚE/ 490 /2009
     Od dnia 1.01.2009 istnieje obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz podlegającemu zbyciu lub najmowi.
     Więcej szczegółów nt. obowiązku posiadania świadectwa na stronie Ministerstwa Infrastruktury: www.mi.gov.pl w zakładce świadectwa energetyczne.

      Nasza firma posiada uprawnienia do wykonywania świadectw i wykona je dla Państwa szybko i profesjonalnie.