BEST Zarządzanie Nieruchomościami
BEST Zarządzanie Nieruchomościami
Andrzej Kluczek
ul.Kłuszyńska 3
71-809 Szczecin
tel. 0 601 725099
e-mail:biuro@bestcertyfikat.pl
Stronę odwiedzono 3530 razy.
|
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
Licencja zarządcy nieruchomości nr. 14657
Jesteśmy firmą z 11-letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi.
Działamy na terenie północno zachodniej Polski.
Współpracowaliśmy z takimi firmami jak:
- Thorkild Kristensen s. a.
- Steen & Stroem Sp z.o.o
- TK Development S. A.
W zakresie zarządzania oferujemy pełny zakres usług:
- Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego.
- Fakturowanie najemców.
- Rozliczanie faktur eksploatacyjnych.
- Kontrolę płatności faktur czynszowych i eksploatacyjnych, windykację należności.
- Nadzór nad służbami porządkowymi, ochrony i serwisami technicznymi.
- Sporządzanie rocznego budżetu eksploatacyjnego.
- Comiesięczne raportowanie do Właściciela o:
- statusie najmu
- statusie finansowym (czynsz i opłaty eksploatacyjne)
- Wykonanie/uzyskanie wszelkich niezbędnych przeglądów technicznych.
- Pozyskiwanie nowych najemców i negocjacje umów najmu.
Zarządzanie nieruchomościami MIESZKALNYMI (WSPÓLNOTY, OSIEDLA)
W zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi oferujemy kompleksowe usługi zarządzania:
- Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego.
- Opracowanie budżetu eksploatacyjnego i budżetu dotyczącego mediów.
- Prowadzenie księgowości Wspólnoty.
- Zorganizowanie i kontrola serwisów porzadkowych i technicznych.
- Wykonanie wszelkich niezbędnych przeglądów technicznych (przegląd roczny, 5-letni, elektryczne, gazowe, kominiarskie, urządzeń podlegających Dozorowi Technicznemu).
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków
Uprawnienia do sporządzanie świadectw nr. MI/ŚE/ 490 /2009
Od dnia 1.01.2009 istnieje obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz podlegającemu zbyciu lub najmowi.
Więcej szczegółów nt. obowiązku posiadania świadectwa na stronie Ministerstwa Infrastruktury: www.mi.gov.pl w zakładce świadectwa energetyczne.
Nasza firma posiada uprawnienia do wykonywania świadectw i wykona je dla Państwa szybko i profesjonalnie.
Z poważaniem
Andrzej Kluczek
Właściciel Firmy
|
2009 © BEST Zarządzanie Nieruchomościami, Andrzej Kluczek